¿QUÉ TIPO DE GANANCIA PUEDO ESPERAR DE UNA INVERSIÓN EN UNA PROPIEDAD EN LA FLORIDA?

TIPO DE GANANCIA PUEDO ESPERAR DE UNA INVERSIÓN EN UNA PROPIEDAD EN LA FLORIDA

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7% por año

No se olvide que a medida que incrementan los ingresos y/o los costos disminuyen, la ganancia aumentará y con la seguridad de que si los ingresos disminuyen y/o los costos incrementan la ganancia cambiará. Y también recuerde que con una propiedad de inversión bien escogida su capital de inversión también se está apreciando, para cuando llegue a vender debe haber hecho una excelente ganancia a largo plazo también.

LOS COSTOS MENSUALES SON MUY CLAROS:

  • Pago de Hipoteca (si usted está financiando la inversión)
  • Seguro (que cubre el contenido de su inversión de alquiler)
  • Impuestos de propiedad (que son un porcentaje fijo sobre el valor de la propiedad gravado por el gobierno local)
  • Suministros (de electricidad, de internet)
  • Cuota de la Asociación de Propietarios de Viviendas (la cual es una cuota anual fija que se paga mensualmente y cubre el mantenimiento de los jardines, la recolección de basura y a veces la programación de televisión por cable/satélite, etcétera).

Estos costos/gastos serán compensados por la entrada del alquiler, menos la cuota para el manejo de la propiedad cobrada por la oficina en la localidad que tiene la responsabilidad de manejar a los inquilinos, la limpieza, mantenimiento, etcétera.

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